万盛区拆迁补偿办法第三章（万盛街拆迁）
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本文目录一览：
- 1、国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则
- 2、重庆市万盛经开区集体土地征收补偿安置实施办法
- 3、万盛区征地补偿标准是什么?
- 4、宅基地拆迁补偿办法
- 5、拆迁赔偿如何算?拆迁之前必读
- 6、重庆拆迁 新补偿标准
国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则
第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
*** 二O一一年一月二十一日 编辑本段第一章总则 第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。
国有土地上的房屋征收主要有两种补偿方式：第一，产权交换式补偿，第二货币补偿。
重庆市万盛经开区集体土地征收补偿安置实施办法
1、法律客观：安庆市集体土地征收及房屋拆迁补偿第九条征地拆迁的补偿费用，包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物(含建、构筑物)补偿费。第十条征收土地的，按照被征土地的原用途给予补偿。
2、第二章 征地补偿第六条 征收集体土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村房屋、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。
3、万东镇、南桐镇、关坝镇、青年镇、丛林镇土地补偿费标准为每亩15000元，金桥镇、石林镇、黑山镇土地补偿费标准为每亩13000元。 (二)安置补助费按转非安置的农业人口数计算，标准为每人25000元。
万盛区征地补偿标准是什么?
1、(一)土地补偿费按被征收土地面积计算。万东镇、南桐镇、关坝镇、青年镇、丛林镇土地补偿费标准为每亩15000元，金桥镇、石林镇、黑山镇土地补偿费标准为每亩13000元。
2、具体如下：土地补偿费16500元/亩(其中：80%即：13200元/亩，直接划拨给永川社保局统筹，用于被征地农转非人员的养老保险，20%即：3300元/亩，支付给集体经济组织进行分配)。青苗费：3000元/亩(建设用地面积除外)。
3、土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式； (三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式； (四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式； (五)农业人员的具体安置途径； (六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。
4、征收土地补偿标准 (一)根据《土地管理法》第48条的规定，征地补偿有五大块，即：土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
5、具体来说，不同区域的征地补偿标准有所差别。例如，在重庆市渝北区，2019年的土地补偿费标准是：一类土地为2500元/平方米，二类土地为2100元/平方米，三类土地为1800元/平方米。
6、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
宅基地拆迁补偿办法
1、一般来说，宅基地拆迁补偿包括货币补偿和物质补偿两种形式。货币补偿通常是按照当地的集体经济组织或政府指导价计算，对宅基地所有权人进行相应的赔偿。
2、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。
3、现金补助。主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价，在一户两宅的情况下，房屋还是属个人所有的，可以按集体补偿价获得一定的现金补偿， 低标准为房屋的重建成本价+宅基地地价。
4、宅基地动迁补偿的标准（1）土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定：征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由 制定。依照 制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
5、房屋拆迁宅基地的补偿方式有现金补偿、等价置换、双向补偿等三种补偿方法：（1）现金补偿：以前的拆迁中比较常见，根据自家的房屋的面积确定补偿的金额。
拆迁赔偿如何算?拆迁之前必读
房屋补偿标准 过渡期补偿 例如，某市拆迁时，某户人家的房屋建筑面积为100平方米，当地房价为每平方米8000元，那么该户人家的房屋补偿金额为：100平方米 × 8000元/平方米 = 80万元。
房屋拆迁补偿计算标准：(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁补偿应包括以下方面： 财产补偿：对被拆迁房屋的所有权人或使用权人给予适当补偿，包括房屋本身的价值、附属设施的价值、搬迁费用、临时安置费等。
被征地的村民不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。
一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
重庆拆迁 新补偿标准
重庆农村拆迁赔偿标准：草房每平方米补偿1900元；砖瓦房每平方米补偿2400元；捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；楼房每平方米补偿3300元；地上附着物使用等价补偿标准；异地安置补助费每户2万元。
土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算，标准为每亩18000元。农村房屋、青苗和地上构(附)着物补偿。
重庆农村房屋拆迁补偿标准 被征收房屋价值的补偿； 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
具体来说，拆迁补偿标准计算应根据被征收人享有房产的多少，按照不同的补偿标准予以赔偿。
因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。（二）新增拆迁过渡费农民在拆迁时可以获得 低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费（包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元）等。
对于农村房屋面临被拆迁的情况，相信大部分农民朋友都想了解的就是现在农村房屋拆迁补偿多少钱一平米？接下来一起看看2022农村房屋拆迁补偿 新标准。
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