鄂州拆迁补偿标准和规定（鄂州拆迁补偿标准和规定是多少）
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本文目录一览：
- 1、关于拆迁补偿标准有哪些
- 2、鄂州市临空经济区拆迁补偿标准
- 3、鄂州市拆迁补偿标准明细
- 4、湖北拆迁补偿标准
- 5、鄂州市征地补偿标准的规定是什么
- 6、拆迁补偿标准
关于拆迁补偿标准有哪些
1、拆迁补偿标准为：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于集体土地房屋的赔偿应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。
2、房屋拆迁赔偿标准有有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
3、房屋拆迁补偿计算标准房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
4、货币补偿拆迁人拆迁房屋时，对被拆迁人以货币补偿的方式进行补偿，不提供实物住房。补偿的货币数额根据房地产对拆迁房屋评估的价格来确定。
鄂州市临空经济区拆迁补偿标准
法律分析：拆迁补偿标准：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿1万元。
如被拆迁人的房屋100平方米，征收房屋人，征收单位，应赔偿100平方米房屋。
三类区片区片范围：花湖镇、杨叶镇、汀祖镇、燕矶镇、沙窝镇、碧石渡镇、杜山镇、长港镇。
作价补偿的标准是按照被拆除房屋建筑面积的重置价格结合成新计算的。实行作价补偿，应当由房屋所在地的房地产管理局或者专门的评估机构对被拆除房屋进行评估，以评估的价格作为计算的依据。一般不允许当事人之间私下交易。
鄂州市拆迁补偿标准明细
1、土地补偿费。一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以 征地 前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
2、湖北鄂州拆迁安置补偿多少钱，标准明细 旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。
3、第五十条用于产权调换的住宅房屋，有下列情况之一的，不得用于拆迁安置：(一)不符合国家安全标准的；(二)房屋建筑面积未达到国家规定的 低户型标准的；(三)无合法产权证明的；(四)有权属纠纷的；(五)设有抵押权的。
湖北拆迁补偿标准
产权交换式补偿：房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价× 宅基地面积 +被拆迁房屋重置成新价。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费， 高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
一般来说，各地的征地补偿标准都是各地政府根据各地实际情况制定的。以湖北省为例，湖北省征地补偿标准是什么？湖北省拆迁补偿政策如下： 旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
(一)鲜果树的 大密度和补偿标准为：鲜果树的 大密度：桃树、大樱桃树每公顷(15亩)1665株；苹果树、梨树、杏树、李子树及其它鲜果树每公顷(15亩)1245株；矮化密植园 大密度每公顷(15亩)不超过1665株。
湖北省农村房屋拆迁补偿标准目前达到了4万元每亩的补偿，不同地方的补偿标准是不同的，会根据当地的政府文件，落实具体的补偿标准，相关的征地补偿文件也会进行公开，被征地人留意就可以了。
鄂州市征地补偿标准的规定是什么
1、法律主观：鄂州市 拆迁补偿 标准主要有： 土地补偿费 一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。
2、土地征用的补偿标准规定各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
3、湖北鄂州拆迁安置补偿多少钱，标准明细 旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。
4、法律主观： 新的湖北省农村土地补偿标准中第一条： (1)根据《土地管理法》第47条的规定， 征地补偿 有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
5、湖北省鄂州市鄂城区土地共分为三类：一类区片区片范围：古楼街道办事处、凤凰街道办事处、西山街道办事处。
6、但是，每公顷被征收耕地的安置补助费， 高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
拆迁补偿标准
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定，房屋拆迁补偿计算标准：房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。 楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。 地上(下)附着物使用等价补偿标准。 异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
房屋拆迁的补偿金中通常包括房屋拆迁补偿费和房屋拆迁安置费。
不过为统方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。货币补偿方式。房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。
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