公积金贷款额度是如何确定的（住房公积金贷款额度是根据什么算的）

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本文目录一览：

1、公积金贷款额度要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款高限额四个条件来确定。

2、住房公积金贷款额度根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款高限额和贷款比例三个条件分别算出的小值就是借款人高可贷额度。

3、根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。贷款人要保证公积金账户内至少要有6个月以上的缴存余额，才能申请住房公积金贷款。

1、公积金贷款额度要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款高限额四个条件来确定。

2、根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。贷款人要保证公积金账户内至少要有6个月以上的缴存余额，才能申请住房公积金贷款。

3、按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

4、住房公积金贷款额度根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款高限额和贷款比例三个条件分别算出的小值就是借款人高可贷额度。

根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。贷款人要保证公积金账户内至少要有6个月以上的缴存余额，才能申请住房公积金贷款。

怎么查自己公积金可以贷款多少额度用户可以直接公积金管理中心，输入自己的相关信息就可以查看公积金贷款额度。用户也可以直接拨打公积金热线，或者是拨打当地公积金管理中心的电话进行公积金贷款额度的一个查询。

查自己公积金贷款额度的方法具体如下：线下查询：用户想要查看公积金贷款额度，只需要带上个人身份证件前往公积金管理中心柜台办理有关查询业务就可以。

按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应总额】×贷款期限（月）。

公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应总额]×贷款期限(月)。

按偿还能力计算：月额度=夫妻双方月公积金缴存基数之和×50%。按缴存余额计算：贷款额度=（借款人公积金缴存余额×缴存时间系数+配偶公积金缴存余额×缴存时间系数）×10倍。（账户余额不足一万元的按一万元计算）。

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