物业管理条例的七大基本制度（物业管理的条例有哪些）

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治安管理 a、在小区内违反《治安管理条例》的行为进行制止，情节严重者报公安机关处理。

承接专案时，对住宅小区共用部位、共用设施装置进行认真查验，验收手续齐全。管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。

区人民政府应当建立住宅小区综合管理工作制度，组织区相关行政管理部门，乡、镇人民政府和街道办事处以及相关单位，部署、推进和协调辖区内物业管理各项工作。

物业管理理规范内容是什么？第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

法律客观：《物业管理条例》第七条　业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按时交纳物业服务费用；（三）法律、法规规定的其他义务。

第二条　本市行政区域内物业管理及相关监督管理活动，适用本条例。第三条　物业管理应当坚持依法诚信、业主自治、专业服务、政府监管的原则。

第七条　鼓励物业服务人加入物业服务行业组织。

第六条　物业管理行业协会应当依法加强行业自律管理，规范行业行为，维护市场秩序和公平竞争，促进物业服务企业和从业人员依法经营、诚信服务，推动物业管理行业健康发展。

年物业管理规定如下：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，按照国家制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定；业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

法律主观：物业管理的法律法规有《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》等。国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。国家鼓励物业管理采用新技术、新方法，依靠科技进步提高管理和服务水平。

物业管理人有权进行公权力救济，物业服务人不得采取停止供电、供气等方式催交物业费。

法律主观：跟物业有关的法律如下：《物业服务收费明码标价规定》、《物业服务收费管理办法》、《物业管理师》、《房屋维修管理》、《物业管理条例》、《物业服务企业资质管理办法》、《住宅专项维修资金管理办法》等。

第四条　国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。第五条　建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

不允许无关人员在值班室逗留；不得私带他人进入楼栋锻炼、活动；不允许私借楼栋物品。发生火灾迅速报警（119），报告中心及保卫部门，在确保安全的情况下尽量组织扑救。

实行24小时全天候巡逻值班制度，对小区进行固定岗、巡逻流动岗，随时监控本小区的治安情况，发现治安隐患及时排除、制止。负责本小区的机动车辆、摩托车、单车的管理，维护本区交通秩序，保障区内车辆安全和公共秩序。

物业管理系统（1）安全规定非社区家庭不得随意进入社区。访客必须在看门人处登记，如果他们同意，他们可以进入。装修施工人员进入社区，并获得物业管理处签发的临时许可证。

）巡逻岗值勤主要包括：大楼外观、周围的设施、大厦内的配套设施完好情况，车辆停放情况及库房的安全情况，即使发现不安全隐患，制止不法行为及违反公司管理制度的现象等。3）认真遵守姿态礼貌用语等方面的规定。

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