菏泽拆迁补偿规定（菏泽拆迁政策）

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第二十五条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

农村房屋拆迁赔偿标准被征地的村民不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。

房屋拆迁补偿新标准是什么吧！农村宅基地和房屋拆迁如何补偿宅基地(1)征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由制定。依照制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

农村房屋拆迁补偿标准明细如下：草房。每平方1900元；砖瓦房。每平方2400元；捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元；楼房（两层以上）。每平方3300元。农房拆迁补偿的组成：房屋补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

征地补偿费包括哪些土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征收造成经济损失而支付的一种经济补偿。

青苗补助费：征收耕地上有未收获作物，因急于用地须毁青苗的。属短期农作物的，按一季产值补偿，属多年生农作物的，根据其种植期和生长期长短给予合理补偿。

具体补偿费用介绍(一)征地补偿征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元(价格来源于网络，仅供参考)。水田平均每亩补偿9万元(价格来源于网络，仅供参考)。菜田平均每亩补偿15万元(价格来源于网络，仅供参考)。

法律主观：每个地方的规定标准并不是完全相同的，而且其标准也是根据被拆迁地段的等级来定级分配的。

第二条在市、县城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。

青苗补偿和附着物补偿据实清点协商补偿。

具体补偿方式，除本办法第三十九条第三款、第四十七条第二款规定的情形外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。

补偿标准如下：对被征收住宅房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格的90%，由房地产价格评估机构评估确定。

菏泽市近征地补偿标准是多少？山东省菏泽市土地共有三类：一类区片区片范围：南至定砀路；东至东环路；北至北环路；西至西环路。

(一) 山东房屋拆迁补偿标准如下：征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。

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