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离婚公房使用权分割（夫妻离婚时的公房）

本篇文章给大家谈谈离婚公房使用权分割，以及夫妻离婚时的公房对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

婚前由一方承租的公租房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公租房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公租房权益。

如果是婚前一方购买，且将产权登记在购买人名下的，视为夫妻一方个人财产，离婚时另一方无权请求分割。如果另一方支付了部分房款的，这部分房款就会被视为债权，由获得房屋的一方给予补偿。

法律分析：离婚时公房不能分割，公房属于国家的，只能承租。

1、法律主观：离婚时公产房一般不可以分割所有权，但可以在离婚时，由夫妻双方协商分割使用权，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方使用，不可以分割所有权。

2、法律主观：离婚时公产房的分割如下：要求按照照顾抚养子女的一方；男女双方在同等条件下，照顾女方；照顾残疾或生活困难的一方；照顾无过错一方。

3、在婚前一方全款购买公房，其所购房屋为一方个人财产，在离婚时无论是否取得房产证都不进行房产分割。

4、因此，夫妻二人共同享有对小产权房的占有使用权的，在离婚时可以请求法院对该房屋进行分割，请求保有对该房屋的使用权的一方应当支付另一方一定数额的房屋补偿款。

5、法律分析：配偶父母留下公产房如果没有确定只归配偶一方离婚时可以要求分割。

6、必要时可以通过诉讼方式解决。法律客观：处理离婚时的公房承租权时，可根据“具体情况，具体分析”原则，分为以下几种情况：婚前取得承租权的情况一方在婚前已经取得该房的承租权，离婚时承租权由该方继续享有。

1、这是个弹性条款，法院有自由裁量权，当法院认为将公房承租权仅判给一方显失公平，或有其他严重不妥的后果时，就可以根据该条酌情处理。

2、交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；但是，由于夫妻离婚后如果继续住在一起，难免发生纠纷。

3、离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，人民法院可调解或判决其暂时居住，暂住期限一般不超过两年。暂住期间，暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要的费用。

1、使用权房分割方法如下：因为使用权房不是所有权房，所以是不能分割的。仅拥有使用权的房屋，不属于共同财产，所以不能分割。对于拥有使用权的房屋，双方可以协商如何使用。如果协商不成的，法院可以判决由一方暂时居住。

2、婚前由一方承租的公租房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公租房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公租房权益。

3、夫妻双方均可承租的公房，处理原则如下：照顾抚养子女的一方。夫妻离婚，受到大伤害的是孩子。为确保孩子的健康成长，有一个稳定的居住环境，将公房使用权判给带孩子的一方，合情合理。

4、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

1、法律主观：公租房离婚后的分配方式：只能分配不动产的使用权，不能分配所有权，分配的时候照顾无过错一方。照顾残疾或生活困难的一方。公租房的所有权是国家的，使用人只有租赁权。

2、婚后一方或双方取得公租房承租权，无论谁是承租人，另一方均有权分割公租房权益。夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋。婚前双方均租有公租房，婚后合并调换公租房的。

3、如果是婚后双方以共同财产购买公租房，取得产权的。不论房产登记在哪方名下，都视为夫妻共同财产，离婚时，按照夫妻共同财产进行分割。综合上述，我整理有关离婚公租房分割的相关内容。

4、一般状况下，在申领公租房的时分需求经过：填写申领表、受理、初审、复审、公示等等程序方可够完结公租房的申领流程。其间，初审需求起20个工作日完结。复审需求7个工作日完结。公示需求7个工作日。

离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租，另行租房经济上确有困难的，如承租公房一方有负担能力，应给予一次性经济帮助。

法律主观：夫妻离婚时，可以协议分割分配属于两位的共有住房。可以约定住房归一方所有，给予对方适当的，双方接受的补偿，没有还请的贷款归得到住房一方个人承担。也可以约定双方筹资还清贷款，卖掉住房之后还请筹资然后两人分钱。

法律主观：离婚时公房不能进行分割，公房属于国家的，只能承租。

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