离婚了的人怎么贷款（离婚后个人贷款好贷吗）

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本文目录一览：

1、房子是夫妻两个人的名字离婚有房贷可以通过以下方式进行处理：由一方继续偿还房贷：如果房子是夫妻共同购买的，但只有一方的名字在贷款合同上，那么该方可以继续承担房贷责任。

2、夫妻离婚房子按揭贷款处理方式如下：该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。

3、如果是这种情况，则需要还清银行贷款。双方可以到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的缴纳贷款。

4、如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。夫妻离婚房屋贷款怎么处理婚前买房，婚后还按揭款。

5、离婚房子贷款如何处理若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。

法律主观：转按揭贷款的流程是，向银行等贷款人提出转按揭贷款的申请，然后提交贷款申请书、证明本人符合贷款条件的资料，由贷款人审核，再订立转按揭贷款的合同，后合同生效后，发给申请人贷款。

离婚把房产更名过户给另一方后，房贷也会随之转到另一方名下。离婚房产过户需要先办理先办理析产登记，再到交易中心办理转绘，到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，拿到房产证后房贷便转到了另一方名下。

将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。

而且住房公积金贷款正常满半年后，可进行提前。即可办理提前部分还贷，也可办理全部还清，提前均不收取违约金。

离婚之后贷款买房，除了需要提供离婚证明，其他资料和为离婚时是一样的。

法律分析：离婚后办银行贷款需要的资料：身份证、户口本、婚姻证明（如结婚证、离婚证、单身证明、离婚未再婚证明）银行流水、产权证、国土证。离婚证上面的登记日期超过三个月会要单身证明。

法律主观：为买房离婚后，如符合要求可立即办理房贷买房办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。购房协议书正本。

需要借款人填写个人购房借款表并提供以下资料： (1)借款人身份证件，包括身份证或者户口本等。

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